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年關(guān)于成都北改土地新政策

2024-05-29 22:41:53 大風(fēng)車考試網(wǎng)

隨著成都“北改”工程進入第五個年頭,當(dāng)初若干鼓勵和扶持政策的有效期也將至。6月7日記者從成都市北改辦獲悉,為進一步推動“北改”,加速項目落地投建,成都決定把“北改”相關(guān)土地政策的有效期延長到明年年底。

繼續(xù)支持和鼓勵國有存量土地再次利用。其中,對于企業(yè)利用自有存量土地進行開發(fā)建設(shè),涉及劃撥補辦出讓、改變土地用途、增加容積率的;由政府臺公司或社會投資主體參與“北改”,改造整理出的土地以招拍掛方式供地的;經(jīng)政府批準(zhǔn)的以住宅為主的片區(qū)整體改造項目,涉及土地使用權(quán)類型和規(guī)劃條件改變的項目等,以上情況將延續(xù)相關(guān)政策至2017年12月31日。

繼續(xù)支持企業(yè)加快開發(fā)建設(shè),盤活利用存量土地。在2017年12月31日前,對出讓取得開發(fā)用地使用權(quán)的企業(yè),可依法通過土地使用權(quán)加名、聯(lián)建、轉(zhuǎn)讓等方式進行合作、聯(lián)合或并購開發(fā),由市國土局為其辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

繼續(xù)執(zhí)行項目報建政策。單位自建房可按拆除產(chǎn)權(quán)面積的1.5倍免征報建費,超出部分面積以及通過公開出讓方式取得土地進行開發(fā)的項目,在2017年1月1日至2017年12月31日內(nèi)報建的,報建費按2015年“北改”收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;用于安置“北改”區(qū)域內(nèi)居民的安置房,按拆除產(chǎn)權(quán)面積的1.5倍免征報建費,超出部分面積參照通過公開出讓方式取得土地的開發(fā)項目收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等。

除以上涉及國土、報建的有關(guān)政策之外,其余“北改”政策仍按原文件執(zhí)行。

作為成都最大民生工程,成都提出:力爭通過五年努力,改變城北片區(qū)老舊城市形態(tài)和落后生產(chǎn)力布局。來自成都市北改辦統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,該工程自2012年啟動以來,累計已實施項目960余個(計劃實施1100余個),完成投資2702億元(計劃完成投資3300億元),成都城北城市功能和結(jié)構(gòu)得到完善和優(yōu)化。預(yù)計到2017年“北改”工程基本收官時,片區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)(服務(wù)業(yè))增加值預(yù)計將達1200億元,在2012年的基礎(chǔ)上增長2.8倍,城北城市形態(tài)同步得到大幅提升。

2017年是“北改”攻堅關(guān)鍵年,今年成都計劃在“北改”區(qū)域?qū)嵤╉椖?41個,計劃完成投資600億元,力爭達到800億元。此次“北改”政策有效期延長,將為項目加速落地提供有力保障。

怎么改?

成都將引導(dǎo)社會力量參與棚戶區(qū)改造

6月7日,記者從成都市政府辦公廳獲悉,為加快推進城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)危舊房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作,日《成都市政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)管理暫行辦法》出臺,將逐步引導(dǎo)社會力量參與棚戶區(qū)改造,該辦法有效期為2年。

政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù),是指通過發(fā)揮市場機制作用,把政府直接提供的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造、城鄉(xiāng)危舊房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共服務(wù)事項,按照規(guī)定的方式和程序,交由具備條件的社會力量和事業(yè)單位承擔(dān),并由政府按照合同約定向其支付費用。《辦法》明確,政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)的承接主體,應(yīng)為符合國家和市政府關(guān)于政府購買服務(wù)相關(guān)要求的棚改項目服務(wù)供應(yīng)商;政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)的范圍,限定在政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的棚改征地搬遷服務(wù)以及安置房籌集、公益性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面,不包括棚戶區(qū)改造項目中配套建設(shè)的商品房以及經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施。

具體購買內(nèi)容主要包括居民棚改意愿入戶調(diào)查、棚改項目的可行性論證及評審、棚改項目的征收搬遷服務(wù)、棚改安置住房的籌集(包括新建、購買、租賃、改擴建、貨幣化安置等方式),以及棚改片區(qū)公益性配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。

為確保項目陽光運行,成都將聯(lián)合多個部門對政府購買棚戶區(qū)改造服務(wù)項目建設(shè)情況進行聯(lián)合監(jiān)督檢查。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用財政資金、項目貸款資金、違規(guī)轉(zhuǎn)包等問題,將督促相關(guān)主體單位立即糾正。發(fā)現(xiàn)違紀(jì)違規(guī)問題,將及時移交監(jiān)察機關(guān)處理。

怎么做?

把川菜“吃”成千億元產(chǎn)業(yè)

到2020年末,全市餐飲零售額突破1000億元大關(guān),把成都建成全球川菜標(biāo)準(zhǔn)制定和發(fā)布中心、全球川菜原輔料生產(chǎn)和集散中心、全球川菜文化交流和創(chuàng)新中心、全球川菜人才培養(yǎng)和輸出中心??日,成都市出臺《關(guān)于進一步加快成都市川菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》,力推“國際美食之都”品牌戰(zhàn)略。

根據(jù)成都市的目標(biāo),到2020年末,將培育5家以上10億元的龍頭企業(yè);培育10家全國餐飲行業(yè)百強企業(yè);打造10個川菜原輔料示范基地;打造10條國家級美食街(區(qū))。

完善川菜標(biāo)準(zhǔn)體系。成都將支持行業(yè)協(xié)會、科研院所和川菜企業(yè)制定完善川菜標(biāo)準(zhǔn)體系,在川菜行業(yè)倡導(dǎo)和使用“成都標(biāo)準(zhǔn)”。對主導(dǎo)制定國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的單位或企業(yè),分別給予25萬元、12萬元獎勵。

夯實川菜產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。支持建立一批穩(wěn)定、無公害、綠色、有機的川菜種養(yǎng)示范基地,構(gòu)建從田間到餐桌來源可追溯、責(zé)任可追究的川菜原輔料供應(yīng)體系;同時,優(yōu)選一批成都小吃、經(jīng)典川菜實行工業(yè)化生產(chǎn),打造成品種新、質(zhì)量好、附加值高的方便食品和半成品。把郫縣豆瓣、新繁泡菜等川菜原輔料打造成暢銷海內(nèi)外的拳頭產(chǎn)品。

打響做亮川菜品牌。成都將構(gòu)建川菜“五名”品牌體系,即“名菜”“名店”“名師”“名節(jié)(會)”“名街”。此外,餐飲“老字號”提升門店形象,對新建或改造旗艦店和形象店,每店有望得到最高100萬元的資金支持。

另外,助力川菜“走出去”,成都將借勢“一帶一路”戰(zhàn)略、“蓉歐+”等,建立10個“成都川菜海外推廣中心”,為川菜企業(yè)走出去和國際化發(fā)展提供宣傳推廣、需求對接、項目招商、投資合作、勞務(wù)輸出等服務(wù)。同時,組織具有國際影響力的行業(yè)協(xié)會、行業(yè)專家、烹飪大師和著名美食家,制定“全球精選川菜餐廳”標(biāo)準(zhǔn),在全球認定一批精選川菜餐廳。

怎么種?

“七網(wǎng)”助力100萬畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)

用3年時間,新建標(biāo)準(zhǔn)更高、配套更優(yōu)、產(chǎn)業(yè)更強的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田100萬畝,實現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田耕地地力均提高1個等級以上,農(nóng)田糧食生產(chǎn)能力每畝提高100公斤以上……記者從成都市政府網(wǎng)站獲悉,該市日正式下發(fā)《成都市100萬畝菜糧基地高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)提升行動計劃》,集中連片建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田。

100萬畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田,涉及二、三圈層14個區(qū)(市)縣和成都天府新區(qū)。按照集中連片規(guī)劃、分組團實施的要求,二圈層區(qū)縣集中連片規(guī)模不低于2萬畝,三圈層縣(市)壩區(qū)集中連片規(guī)模不低于10萬畝、丘陵區(qū)不低于2萬畝。

在規(guī)劃區(qū)域范圍內(nèi),將實現(xiàn)田網(wǎng)、渠網(wǎng)、路網(wǎng)、觀光網(wǎng)、服務(wù)網(wǎng)、信息化網(wǎng)、設(shè)施用地網(wǎng)“七網(wǎng)”協(xié)調(diào)發(fā)展,機械化、規(guī)模化、標(biāo)準(zhǔn)化“三化”聯(lián)動,農(nóng)田灌排能力、土壤培肥能力、農(nóng)機作業(yè)能力“三力”提升。

尤其值得一提的是“信息化網(wǎng)”建設(shè)和“設(shè)施用地網(wǎng)”建設(shè)。“要建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田信息監(jiān)管臺和田間監(jiān)測系統(tǒng),重點監(jiān)測作物苗情、土壤墑情、病蟲害疫情和農(nóng)業(yè)災(zāi)情。”成都市農(nóng)委相關(guān)負責(zé)人說,而“設(shè)施用地網(wǎng)”建設(shè),則將合理規(guī)劃晾曬場、糧食烘干設(shè)施、糧食和農(nóng)資臨時存放場所、大型農(nóng)機具臨時存放場所等設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。

怎么運?

引糧入川”再添運輸主通道

6月7日上午7:30,由50輛中糧北良港專用L18型散糧車組成的“西南糧食物流走廊”首趟散糧專列,緩緩駛?cè)胛挥谛陆虻闹屑Z成都產(chǎn)業(yè)園。這意味著,“引糧入川”再添一條糧食運輸主通道。

目前,四川省已成為糧食消費第一大省和調(diào)入轉(zhuǎn)化第二大省。此前,糧食主要來源于東北、西北和華北地區(qū),多采用傳統(tǒng)的包糧敞車運輸方式。2015年,通過鐵路調(diào)運入川的糧食就達到1350萬噸。

2013年,國家發(fā)改委正式批準(zhǔn)在成都市開展“北糧南運”鐵路集裝箱散糧運輸試點工作。此后,中糧成都產(chǎn)業(yè)園建成了西南地區(qū)唯一的散糧接卸專用設(shè)施。2015年,“東北?新津”“西北?新津”“華中?新津”散糧鐵路專列相繼開通。

與包糧敞車運輸方式相比,散糧專列具有節(jié)約時間、節(jié)省包裝、裝卸費用等優(yōu)點。以東北運輸?shù)匠啥紴槔Z運輸約需1個月時間,而散糧專列則只需5?10天;同時,散糧運輸?shù)募Z食損耗可下降千分之四,意味著一車糧食可減少240公斤的損耗。

此次抵蓉的“西南糧食物流走廊”首趟散糧專列,從廣西防城港站出發(fā),歷經(jīng)3天到達中糧成都產(chǎn)業(yè)園。不僅意味著成都打通了“華南?四川”糧食戰(zhàn)略通道,實現(xiàn)了與東北、西北、華中、華南等四大糧食產(chǎn)地的戰(zhàn)略合作,還標(biāo)志著大成都區(qū)域“引糧入川”散糧專列全覆蓋。

下一步,新津?qū)⒓涌旒Z油供應(yīng)鏈的全球化進程。“通過阿拉山口,一個國際散糧陸路運輸大通道正在打通。”中糧成都產(chǎn)業(yè)園副總經(jīng)理董云超說,屆時,散糧運輸專列將直接開進哈薩克斯坦、烏克蘭、俄羅斯等國家,實現(xiàn)中糧的“世界糧倉”戰(zhàn)略。

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