為了改善民生，提高公積金使用率，國家和省市都相繼出臺了一系列惠民政策和文件，所以，阜新市住房公積金管理中心也為此出臺了公積金貸款新政，如今已全面落實。下面是隨便吧公積金小編提供的新政內(nèi)容，供大家參考。
獲悉，《阜新市人民政府關于支持居民自住和改善性住房需求的通知》即將印發(fā)實施。這一阜新版樓市新政，將對阜新市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展帶來積極影響。此次新政包括十方面內(nèi)容，涉及首套房貸款申請、調(diào)高公積金貸款額度等。
新政加大了住房公積金對居民購房的支持力度，規(guī)定公積金貸款最低首付比例為20%，貸款額度最高上調(diào)至80萬元，還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。
新政支持首套房貸款申請，實行居民申請貸款購買首套房“認貸不認房”政策，即居民及其家庭首次申請貸款或貸款已還清、再次申請貸款購買普通商品住房的，均視為首套房貸款申請。
為活躍二手房交易市場，阜新市將全面推行二手房交易資金監(jiān)管服務。對能夠提供房屋原值等費用發(fā)票的，二手房交易所得稅按照差額的20%計征;不能提供房屋原值等費用發(fā)票的，按照出售總額的1%計征。
二手房營業(yè)稅免征期調(diào)整是新政一大亮點。個人對外銷售購買2年以上(含2年)的普通住房，免征營業(yè)稅;個人對外銷售購買2年以上的非普通住房，按其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業(yè)稅。此前則是個人轉(zhuǎn)賣已購普通住房超過5年(含5年)的，免征營業(yè)稅。
房交會作為商品房交易的重要載體，年來成績斐然。阜新市要求，繼續(xù)全力辦好房交會，今年計劃召開兩屆實體房交會和一屆網(wǎng)絡房交會，期間將推出惠民優(yōu)惠政策。
另外，新政在促進商品房銷售、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、對房地產(chǎn)新開發(fā)項目建立項目資本金制度等方面也作出具體規(guī)定。
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