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年鹽城市棚戶區(qū)改造計(jì)劃及棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2024-05-28 14:19:56 大風(fēng)車考試網(wǎng)

中國江蘇網(wǎng)2月26日訊今年省、市政府下達(dá)我市城鎮(zhèn)棚戶區(qū)(危舊房、城中村)改造安置住房新開工13540套(戶),基本建成12300套(戶),全市完成棚戶區(qū)(危舊房、城中村)改造15000戶。這是鹽城晚報(bào)記者昨天從全市住房保障和房產(chǎn)管理工作會(huì)議上獲悉的。

大力推行貨幣化安置

“棚改計(jì)劃按照‘盡力而為,量力而行,急需先行,民生優(yōu)先’的原則,充分考慮居民意愿以及城建重點(diǎn)工程需要,排定項(xiàng)目,大力推行貨幣化安置。”市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人表示,棚改貨幣化安置有利于縮短安置周期,節(jié)省過渡費(fèi)用,使廣大被征收(拆遷)居民享受到更好的居住環(huán)境和物業(yè)管理服務(wù)。2017年各縣(市)棚改貨幣化安置比例不低于50%,市區(qū)不低于70%。

根據(jù)上級(jí)有關(guān)政策,貨幣化安置可同等享受中央和省保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金和國開行棚改專項(xiàng)貸款資金。各地要貫徹落實(shí)好市政府棚改貨幣化安置的各項(xiàng)政策措施,在逐步提高貨幣化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,按照讓利于民的原則,制定對選擇貨幣化安置被征收(拆遷)人購買商品房的獎(jiǎng)勵(lì)政策;原則上不再集中定點(diǎn)建設(shè)安置房,對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的,各征收(拆遷)主體或國有臺(tái)通過采取團(tuán)購保障房或普通商品房現(xiàn)房房源,用“以購代建”的方式安置被征收(拆遷)人。

鹽城晚報(bào)記者了解到,2015年全市完成棚改征收(拆遷)18845戶,棚改項(xiàng)目融資成果顯著。

進(jìn)一步健全住房保障體系

“住房保障覆蓋率是實(shí)現(xiàn)全面小康的重要指標(biāo),要進(jìn)一步健全以政府為主提供基本保障的政策體系。”市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人表示說,對城鎮(zhèn)低保、特困、低收入無房家庭及時(shí)提供基本住房保障、托底保障,實(shí)現(xiàn)符合條件對象“應(yīng)保盡保”,并逐步將進(jìn)城務(wù)工人員納入城鎮(zhèn)住房保障體系,同等享受城鎮(zhèn)居民住房保障待遇。

鹽城晚報(bào)記者了解到,去年市區(qū)及各縣(市)及時(shí)調(diào)整了住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。市區(qū)出臺(tái)了經(jīng)適房上市交易辦法,在全省率先開展了經(jīng)適房拓展試點(diǎn),273名外來務(wù)工人員、新就業(yè)大學(xué)生納入保障范圍。

“要加強(qiáng)對保障對象的動(dòng)態(tài)監(jiān)管,嚴(yán)格準(zhǔn)入退出,強(qiáng)化全程監(jiān)督。”這位負(fù)責(zé)人介紹,對獲得保障資格或已享受保障的家庭,房管部門要會(huì)同民政、公安、人社、工商、稅務(wù)等部門,根據(jù)各自職責(zé)對相應(yīng)的信息實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測,并及時(shí)跟進(jìn)處理到位。鹽城晚報(bào)記者了解到,去年鹽都區(qū)、亭湖區(qū)共核查取消保障房輪候資格295戶,清退不再符合廉租房保障條件家庭24戶。

全力推進(jìn)老舊小區(qū)整治

老舊小區(qū)整治已列為市委、市政府為民辦實(shí)事項(xiàng)目。2017年全市共計(jì)劃整治36個(gè)老舊小區(qū),整治面積約280萬方米,涉及居民13萬戶,計(jì)劃投資9400萬元。同時(shí)把建立老舊小區(qū)長效管理機(jī)制作為整治的一項(xiàng)重要內(nèi)容,著力解決整治后反彈回潮的問題,提升老舊小區(qū)居住環(huán)境。

鹽城晚報(bào)記者了解到,2015年全市對116個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行了綜合整治,整治面積382.4萬方米,受益人口13萬多人。亭湖、東臺(tái)、大豐等地克服困難,精心組織、加大投入,全力完成整治任務(wù)。各縣(市、區(qū))對無法實(shí)施市場化物業(yè)管理的老舊小區(qū),采取業(yè)主自治、街道社區(qū)托底等方式進(jìn)行管理,老舊小區(qū)物業(yè)管理覆蓋率大幅提高。

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