大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的，以保證小區的安全問題，而且小區是要收取一定的物業費的，那么對于2024年梅州物業費收取標準是怎樣的呢？梅州物業費包括哪些收費項目？以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。

一、2024年梅州物業費收費標準

2024年的最新物業收費標準暫未公布，以下仍是沿用往年的標準，僅供參考。

梅州市城區（含梅縣新縣城）的住宅物業服務收費，依據服務水與服務收費相適應的原則，分為四類物業服務內容和收費標準。

（一）一類：

電梯房0.8元/月方米；非電梯房0.5元/月?方米。

（二）二類：

電梯房0.7元/月方米；非電梯房0.45元/月?方米。

（三）三類：

電梯房0.6元/月方米；非電梯房0.4元/月?方米。

（四）四類：

電梯房0.5元/月方米，非電梯房0.35元/月?方米。

根據梅州市物價局《關于印發梅州市物業服務收費管理辦法的通知 》（梅市價[2010]133號）第九條：實行政府指導價的新建住宅， 前期物業服務收費確需超過政府指導價水的，應當報當地價格主管部門核定，核定成功后方可向住戶收取。

二、梅州物業費包括哪些項目

1、清潔衛生費用：包括小區公共區域的清掃保潔、垃圾清運等費用。
2、綠化養護費用：包括小區綠化帶的日常維護、修剪、施肥等費用。
3、秩序維護費用：包括小區安全監控、門崗值班、巡邏等安保工作所需費用。
4、物業共用設施設備日常運行和維護費用：如電梯、水泵、中央空調等設備的維修保養費用。
5、 辦公費用：包括物業管理人員的工資、辦公用品費用等。
6、物業管理企業固定資產折舊：如小區的消防設施、智能系統等。
7、法定稅費：包括國家規定的相關稅費。
8、其他費用：如物業公司代收代繳的水電費用等。
具體來說，物業公司需要定期對小區進行清潔和消毒，以確保小區的環境衛生。同時，物業公司還需要對小區的綠化進行維護和管理，以確保小區的環境優美。這些工作也需要投入一定的時間和精力，因此需要相應的費用來支持。另外，物業公司需要有一支專業的管理團隊來管理小區的各項事務，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運營、停車管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費用也是物業費的重要組成部分。還有，小區可能會收取停車費、管理費等其他費用。這些費用需要根據小區的具體情況進行收取，并需要在小區內進行公示，以保障業主的知情權和選擇權。

三、梅州回遷房有沒有物業費

對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。

法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

四、梅州的簡單介紹

梅州，廣東省省轄地級市，位于廣東省東北部，地處閩、粵、贛三省交界處，東部與福建省龍巖市和漳州市接壤，南部與潮州市、揭陽市、汕尾市毗鄰，西部與河源市接壤，北部與江西省贛州市相連。

梅州是粵閩贛邊區域性中心城市，全國生態文明建設試驗區、廣東文化旅游區、也是廣東省的重要電力基地之一。梅州地勢北高南低，兼有臺地、丘陵、山地、階地和原五大類地貌類型，面積15876.06方公里，下轄梅江區、梅縣區、興寧市、大埔縣、豐順縣、五華縣、遠縣、蕉嶺縣2區1市5縣，2015年末戶籍人口為543.79萬人。同時也是全國重點僑鄉之一，旅居海外的華人華僑達700多萬。 也是港澳臺同胞的重要祖籍地之一，而臺灣500萬客家人中，就有180萬祖籍在梅州。2013年10月13日，由聯合國教科文組織設立，中國國內唯一的移民紀念項目——中國（梅州）移民紀念廣場在梅州市梅縣區松口鎮正式落成。同時，世界客僑移民展覽館也開館迎客。

梅州是客家人比較集中的聚居地之一 ，被譽為“世界客都”，同時也是國家歷史文化名城，中國優秀旅游城市、國家園林城市、國家衛生城市、全國雙擁模范城、中國自駕游最佳目的地、中國十大最具安全感城市、中國十佳綠色環保標志城市、廣東首個宜居城鄉示范城市。