大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的,以保證小區(qū)的安全問題,而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的,那么對于2024年益陽物業(yè)費收取標準是怎樣的呢?益陽物業(yè)費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。
一、2024年益陽物業(yè)費收費標準
2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布,以下仍是沿用往年的標準,僅供參考。
物業(yè)費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異,具體的物業(yè)費收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月.方米、0.75元/月.方米、0.35元/月.方米、0.35元/月.方米(已包含稅、費)。
二、益陽物業(yè)費包括哪些項目
1、物業(yè)的維護與保養(yǎng):建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養(yǎng)和計劃性維修,使之保持良好的使用狀態(tài),延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網(wǎng)、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區(qū)景觀設施等。
2、物業(yè)的專項管理:治安管理的區(qū)域范圍內(nèi)的安全防范,外來人員詢問登記,夜間巡邏,公共秩序的維護。清潔管理的區(qū)域范圍內(nèi)的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區(qū)域范圍內(nèi)的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺,灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍,配備消防器械,并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區(qū)發(fā)卡管理,保持轄區(qū)內(nèi)交通道路的暢通。
5、突發(fā)事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區(qū)文化建設,節(jié)日文藝聯(lián)歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務:特約服務、便民服務。
三、益陽回遷房有沒有物業(yè)費
對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。
法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。
四、益陽的簡單介紹
益陽位于北緯27°58′38″至29°31′42″、東經(jīng)110°43′02″至112°55′48″,東西最長距離217公里,南北最寬距離173公里,從地圖上看,像一頭翹首東望、伏地待躍的雄獅,威踞于湖南省中北部。它北長江,同湖北省石首縣抵界,西和西南與本省常德市、懷化市接壤,南與婁底市毗鄰,東和東北緊靠省會長沙市及岳陽市。
行政區(qū)劃
益陽市位于湖南省中部偏北,橫跨資水下游和沅湟兩水尾閭,背依雪峰山余脈。全市總面積12144方公里,全市人口436萬。1994年3月7日經(jīng)國務院批準,撤銷益陽地區(qū)設立地級益陽市。新的益陽市轄沅江市、南縣、桃江縣、安化縣和新設立的資陽區(qū)、赫山區(qū)及大通湖、北洲子、金盆、千山紅、茶盤洲5個縣級國營農(nóng)場。
歷史淵源
益陽地理條件優(yōu)越。據(jù)史志記載:“秦代楚設九縣”時,益陽即為其中之一,歷史上有“吳蜀門戶”之稱,自古乃兵家必爭之地。諸葛井、魯肅堤、甘寧壘等三國古戰(zhàn)場遺址,至今歷歷可尋,當年關云長單刀赴會的智勇之舉,就發(fā)生在位于市中心的大渡口。益陽水陸交通便利,為湘中北商品集散中心。資水流經(jīng)全境,匯洞庭而通江達海;319國道和建設中的長(沙)常(德)高等級公路橫貫東西;湘黔鐵路穿境而過,正在興建的長石鐵路和規(guī)劃中的洛湛鐵路,在益陽交匯。益陽將成為發(fā)達的水陸交通樞紐。