大家都知道一般如果是在小區(qū)的話(huà)一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問(wèn)題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年宿州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？宿州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年宿州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

1、一級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照1元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要包涵顯的服務(wù)項(xiàng)目有：24小時(shí)的小區(qū)執(zhí)勤，小區(qū)的主要出入口有保安不少于12小時(shí)的站崗，每天清掃兩次小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶無(wú)滿(mǎn)溢情況出現(xiàn)，公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每天清潔2次。2、二級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照0.75元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，這樣的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包含的服務(wù)項(xiàng)目有：24小時(shí)的小區(qū)執(zhí)勤，小區(qū)主要出入口有保安不少于10小時(shí)的站崗，小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生每天清掃一次，保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶無(wú)滿(mǎn)溢的現(xiàn)象，小區(qū)內(nèi)公共垃圾設(shè)施每天清潔一次。3、三級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照0.5元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，主要的服務(wù)項(xiàng)目有，24小時(shí)小區(qū)執(zhí)勤，主要出入口有不少于8小時(shí)的站崗，每天對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生清掃一次，保證小區(qū)內(nèi)的垃圾桶沒(méi)有滿(mǎn)溢現(xiàn)象，公共區(qū)域的垃圾設(shè)施每周清潔2次。4、四級(jí)物業(yè)收費(fèi)。按照0.35元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，主要的服務(wù)內(nèi)容有，24小時(shí)的執(zhí)勤，每天清掃一次小區(qū)的公共區(qū)域衛(wèi)生，垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，保證沒(méi)有垃圾桶滿(mǎn)溢現(xiàn)象，公共區(qū)域垃圾設(shè)施每周清潔1次。

二、宿州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

1、清潔衛(wèi)生費(fèi)用：包括小區(qū)公共區(qū)域的清掃保潔、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。
2、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)綠化帶的日常維護(hù)、修剪、施肥等費(fèi)用。
3、秩序維護(hù)費(fèi)用：包括小區(qū)安全監(jiān)控、門(mén)崗值班、巡邏等安保工作所需費(fèi)用。
4、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用：如電梯、水泵、中央空調(diào)等設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。
5、 辦公費(fèi)用：包括物業(yè)管理人員的工資、辦公用品費(fèi)用等。
6、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊：如小區(qū)的消防設(shè)施、智能系統(tǒng)等。
7、法定稅費(fèi)：包括國(guó)家規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)。
8、其他費(fèi)用：如物業(yè)公司代收代繳的水電費(fèi)用等。
具體來(lái)說(shuō)，物業(yè)公司需要定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行清潔和消毒，以確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。同時(shí)，物業(yè)公司還需要對(duì)小區(qū)的綠化進(jìn)行維護(hù)和管理，以確保小區(qū)的環(huán)境優(yōu)美。這些工作也需要投入一定的時(shí)間和精力，因此需要相應(yīng)的費(fèi)用來(lái)支持。另外，物業(yè)公司需要有一支專(zhuān)業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)來(lái)管理小區(qū)的各項(xiàng)事務(wù)，包括安全、清潔、綠化、維修、廣告運(yùn)營(yíng)、停車(chē)管理、安保管理等。這些管理人員的工資和社保費(fèi)用也是物業(yè)費(fèi)的重要組成部分。還有，小區(qū)可能會(huì)收取停車(chē)費(fèi)、管理費(fèi)等其他費(fèi)用。這些費(fèi)用需要根據(jù)小區(qū)的具體情況進(jìn)行收取，并需要在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行公示，以保障業(yè)主的知情權(quán)和選擇權(quán)。

三、宿州回遷房有沒(méi)有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、宿州的簡(jiǎn)單介紹

宿州，簡(jiǎn)稱(chēng)“蘄”，別稱(chēng)蘄城、宿城，安徽省轄市。位于安徽省東北部，是長(zhǎng)三角城市群、中原經(jīng)濟(jì)區(qū)重要節(jié)點(diǎn)，宿淮蚌都市圈、宿淮城市組群城市，安徽區(qū)域中心城市之一，是安徽省文明城市，國(guó)家園林城市，國(guó)家智慧城市，全國(guó)網(wǎng)球城市、宜居城市，安徽省重要的交通樞紐。宿州襟連沿海，背倚中原，是安徽省的北大門(mén)，有徐南形勝、淮南第一州、奇石之城、馬戲之鄉(xiāng)、酥梨之都等美譽(yù)。東鄰宿遷、徐州，西連商丘、淮北，北扼菏澤，南接蚌埠。

宿州因其特殊的地理位置，成為華東重要的水陸空綜合交通樞紐，有“舟車(chē)匯聚、九州通衢”之稱(chēng)，國(guó)家四縱四橫京滬、鄭徐高鐵在境內(nèi)交匯并設(shè)站。是安徽省距離出海口最的城市，宿州港經(jīng)洪澤湖至長(zhǎng)江中下游各港口城市。

宿州是安徽省歷史文化名城，有距今有8000年歷史的小山口遺址、古臺(tái)寺遺址。周朝時(shí)期始建蘄邑，隋唐年間，因通濟(jì)渠（汴水）開(kāi)通，置宿州，是楚漢文化、淮河文化的重要發(fā)源地。宿州有畫(huà)家4萬(wàn)多人，是著名的書(shū)法名城，2015年中國(guó)演藝集團(tuán)聯(lián)盟在宿州成立。