大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的，以保證小區(qū)的安全問題，而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費(fèi)的，那么對(duì)于2024年常州物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？常州物業(yè)費(fèi)包括哪些收費(fèi)項(xiàng)目？以下是小編收集整理的相關(guān)數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。

一、2024年常州物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2024年的最新物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫未公布，以下仍是沿用往年的標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考。

收費(fèi)等級(jí)分為五級(jí)：

五級(jí)0.50元/M2月；四級(jí)0.40元/ M2月；三級(jí)0.35元/ M2月；二級(jí)0.25元/ M2月；一級(jí)0.15元/ M2月。

物業(yè)管理單位應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或服務(wù)地點(diǎn)上墻公布《物業(yè)管理收費(fèi)等級(jí)證》。

二、常州物業(yè)費(fèi)包括哪些項(xiàng)目

（1）物業(yè)管理單位管理服務(wù)人員的工資，按照規(guī)定提取的福利費(fèi)；

（2）公共設(shè)施．設(shè)備日常維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；

（3）清潔衛(wèi)生費(fèi)；

（4）綠化管理費(fèi)；

（5）保安費(fèi)；

（6）辦公費(fèi)；

（7）物業(yè)管理企業(yè)單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；

（8）法定稅費(fèi)。

非普通住宅物業(yè)的公共服務(wù)費(fèi)可含合理利潤(rùn)。物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)不包含電梯及二次供水所發(fā)生的水電等費(fèi)用。

三、常州回遷房有沒有物業(yè)費(fèi)

對(duì)于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應(yīng)當(dāng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。

法律規(guī)定業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。

四、常州的簡(jiǎn)單介紹

常州是江蘇省下轄的一個(gè)地級(jí)市。常州隸屬于江蘇省常州市。常州，簡(jiǎn)稱龍城，是江蘇省的一個(gè)地級(jí)市，是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的中國(guó)長(zhǎng)江三角洲中心城市之一。常州位于江蘇省南部，長(zhǎng)江三角洲腹地，東臨無錫，西接南京、鎮(zhèn)江，南接安徽省無錫、宣城。常州地處長(zhǎng)江下游，高沙原，丘陵湖泊，屬于北亞熱帶季風(fēng)氣候。常州是一座有著3200多年歷史的文化古城。總面積43.85萬公頃，其中陸地36.18萬公頃，水域7.33萬公頃。常州水文常州地表水:市區(qū)河流與河湖相通，水資源豐富。國(guó)內(nèi)或過境河流超過200條；溝塘3000多處，水域面積700方公里，占全市總面積的16%。常州地表水主要來源:長(zhǎng)江、大運(yùn)河、太湖、_湖、長(zhǎng)蕩湖、內(nèi)陸水網(wǎng)。其中，長(zhǎng)江水年來成為主要飲用水源，大運(yùn)河城區(qū)段達(dá)到23.8公里，年徑流量達(dá)到3.8-4億立方米。常州地下水:潛水層厚度一般在4m~8m之間。_、_、_系列承壓含水層厚度分別為2m-20m、25m-45m、25m，最優(yōu)日取水量分別為5.71萬噸、1000-5000噸、13萬噸。V系列以下灰?guī)r含水層單井涌水量86-143噸。已探明的礦泉水儲(chǔ)量超過27000噸/日。