大家都知道一般如果是在小區(qū)的話一般都是有物業(yè)管理的,以保證小區(qū)的安全問題,而且小區(qū)是要收取一定的物業(yè)費的,那么對于2024年山西物業(yè)費收取標準是怎樣的呢?山西物業(yè)費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關數(shù)據(jù)。供市民朋友朋友參考。
一、2024年山西物業(yè)費收費標準
2024年的最新物業(yè)收費標準暫未公布,以下仍是沿用往年的標準,僅供參考。
我國物業(yè)收取標準分為一級物業(yè)收費標準;二級物業(yè)收費標準;三級物業(yè)收費標準和四級物業(yè)收費標準。不過每個地方的物業(yè)費收取標準都不一樣,具體的物業(yè)費收取標準由當?shù)氐奈飪r局公布。 物業(yè)管理費收取標準如下:
一級收費標準:1.00元/方米(已包含稅、費)
二級收費標準:0.75元/方米(已包含稅、費)
三級收費標準:0.50元/方米(已包含稅、費)
四級收費標準:0.35元/方米(已包含稅、費)
二、山西物業(yè)費包括哪些項目
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分:
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用,應當通過專項維修資金予以列支,不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本。
三、山西回遷房有沒有物業(yè)費
對于回遷房,如果存在物業(yè)管理的,應當按合同約定及相關法律規(guī)定支付物業(yè)費。
法律規(guī)定業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。
四、山西的簡單介紹
山西省地處黃河流域中部,東有巍巍太行山作天然屏障,與河北省為鄰;西、南部以黃河為塹,與陜西省、河南省相望;北跨綿綿長城,與內蒙古自治區(qū)毗連。因地屬太行山以西,故名山西。春秋戰(zhàn)國時期屬晉國地,故簡稱“晉”;戰(zhàn)國初期,韓、趙、魏三分晉國,因而又稱“三晉”。全省總面積15.67萬方公里,2020年底常住人口為3491.56萬人,轄11個設區(qū)市,117個縣級行政單位,”柳宗元稱之為“表里山河”
山西是中華民族發(fā)祥地之一,山西有文字記載的歷史達三千年,被譽為“華夏文明搖籃”,素有“中國古代文化博物館”之稱。總面積15.67萬方公里,東有太行山,西有呂梁山,山區(qū)面積約占全省總面積的80%以上。
山西行政區(qū)輪廓略呈東北斜向西南的行四邊形,下轄11個地級市,119個縣級行政單位(23個市轄區(qū)、11個縣級市、85個縣),總人口3610.8萬(2012年)。轄區(qū)地理坐標為北緯34°34′~40°44′,東經(jīng)110°14′~114°33′。