大家都知道一般如果是在小區的話一般都是有物業管理的,以保證小區的安全問題,而且小區是要收取一定的物業費的,那么對于2024年邯鄲物業費收取標準是怎樣的呢?邯鄲物業費包括哪些收費項目?以下是小編收集整理的相關數據。供市民朋友朋友參考。
一、2024年邯鄲物業費收費標準
2024年的最新物業收費標準暫未公布,以下仍是沿用往年的標準,僅供參考。
邯鄲市物業收費標準
(一)物業服務等級基準價:
一級0.40元/月/方米、二級0.60元/月/方米、三級0.90元/月/方米、四級1.20元/月/方米、五級1.60元/月/方米。
物業服務等級標準執行《邯鄲市普通住宅物業服務等級標準》(邯房字〔2023〕38號)。達不到一級標準的住宅區,物業服務企業可在所在地居民委員會指導監督下,經業主依法同意,協商約定本住宅區物業服務項目、服務內容和收費標準,約定收費標準不得高于一級基準價的80%。
各住宅區在執行本等級基準價標準時,實際收費標準可根據前期物業服務合同約定的服務標準,依照基準價上下浮動10%(達不到一級收費標準的除外)。
(二)電梯運行費:
12層以上0.30元/月/方米,12層(含12層)以下0.35元/月/方米。
二、邯鄲物業費包括哪些項目
1、物業的維護與保養:建筑物管理包含房屋建筑進行定期的保養和計劃性維修,使之保持良好的使用狀態,延長其使用年限。設備管理包含供水、供電、天然氣、公共照明、電梯、通訊等。設施的管理包含道路、路燈、供水設施、供電管網、排水管道、二次加壓設施、生活污水處理設施、園區景觀設施等。
2、物業的專項管理:治安管理的區域范圍內的安全防范,外來人員詢問登記,夜間巡邏,公共秩序的維護。清潔管理的區域范圍內的垃圾、各種廢棄物、污水、雨水等進行定時定點的清除。綠化管理的區域范圍內的各種花草樹木的剪枝修葉、鋤草消殺,灌溉排澇等。
3、消防管理包含建立兼職消防隊伍,配備消防器械,并對消防設備設施進行管理。
4、車輛交通管理包含車輛的停放、通道的清理、車輛進出小區發卡管理,保持轄區內交通道路的暢通。
5、突發事件的處理包含電梯困人的應急預案、停電和電力故障應急預案、盜竊匪警應急預案。
6、社區文化建設,節日文藝聯歡會、各種趣味比賽、旅游等。
7、服務:特約服務、便民服務。
三、邯鄲回遷房有沒有物業費
對于回遷房,如果存在物業管理的,應當按合同約定及相關法律規定支付物業費。
法律規定業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的,從其約定,業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業,物業服務費用由建設單位交納。
四、邯鄲的簡單介紹
邯鄲位于河北省南部,西依太行山脈,東接華北原,與晉、魯、豫三省接壤,轄6區、11縣、1個縣級市、邯鄲市經濟技術開發區、冀南新區,共有242個鄉(鎮、街道)、5850個村(社區),總面積1.2萬方公里,戶籍總人口1064.3萬,常住人口928.1萬,是國家歷史文化名城、全國文明城市、中國優秀旅游城市、國家園林城市、全國綠化模范城市、全國社會治安綜合治理優秀市、全國雙擁模范城“九連冠”城市、國家節水型城市、河北省衛生城市。《京津冀協同發展規劃綱要》和《中原經濟區規劃》均將邯鄲定位為“區域性中心城市”。2022年,全市生產總值完成4346.3億元,全部財政收入完成550億元,一般公共預算收入完成355.2億元。