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銅川市首套房首付比例及首套房認(rèn)定政策貸款利率

2024-05-24 15:00:10 大風(fēng)車考試網(wǎng)

2015年貸款額度由30萬元提高到40萬元;首次貸款購買自住住房的首付比例由30%下調(diào)至20%。面對房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷,日,銅川市政府出臺(tái)房產(chǎn)調(diào)控新政,希望給不甚景氣的房地產(chǎn)市場注入一劑強(qiáng)心劑。

在個(gè)人購房方面,新政降低了住房公積金貸款條件,職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上,可申請住房公積金貸款。同時(shí)提高了貸款額度,最高限額由30萬元提高到40萬元,貸款年限延長至法定退休年齡后5年。

  為了減輕購房者的壓力,新政降低了首付比例,首次貸款購買自住住房的首付比例由30%下調(diào)至20%,購買二套自住普通商品房首付比例由50%下調(diào)至30%。對于公積金,新政也放寬了職工購建房提取條件,職工購買、建造、翻新、大修自住住房時(shí),可提取本人及其配偶、子女、父母個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金。放寬裝修提取條件,職工裝修自住住房,可同時(shí)提取本人及其配偶、子女、父母個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金。放開租房提取,本人及配偶無自有住房且租賃住房的職工,每年可提取一次本人及其配偶個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金。放大重大疾病提取限額,最高限額調(diào)整為不超過就醫(yī)繳費(fèi)發(fā)票總額。
  新政還調(diào)整了個(gè)人住房貸款和住房稅收政策,支持居民自住和改善性住房需求。地稅部門從今年3月31日起,將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限由5年調(diào)整至2年;購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個(gè)人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價(jià)款后的差額征收營業(yè)稅。

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