珠海學區劃分2017年,珠海學區房劃分分布圖

學區劃分

金灣區：

1、金海岸海華小學：東至三灶管理區路口，以金島路、虹陽路、黃綠背村所圍成的圈內區域。接收機場管理有限公司、機場航空公司、吉林大學、遵義醫學院教師員工子女。

主要小區：供水公司、三灶管理區、斜尾村、金洋花園、海景花園、海華新村、南北園、華陽樓、金龍花園、水產花園、美都新村、海岸豪苑、黃綠背村、怡景花園、馨雅家園。

2、金灣區外國語學校小學部：北至青灣工業園名都新村，以金灣路、金海岸大道、虹陽路所圍成的圈內區域。

主要小區：名都新村、青灣小區、好景新村、新世界海濱花園、新世界康橋、萬科城市花園、長盈花園、康美裕豪苑、蔚藍美域、德威日光海岸、西興文苑小區、海外華人新村、西湖怡景園。

3、三灶鎮中心小學：三灶社區范圍內，東至冠越山莊、萬人墳，北至定家灣村，南至南排河，西至企沙村所圍成的圈內區域。接收企沙村、定家灣村、列圣村、月堂村、榕樹仔村、新鋪村、茅田村、前鋒村、魚塘村、三灶街、譚家圍村、勤建村戶籍人員子女。

主要小區：山水花城、泰寶新村、實發新村、鴻雅花園、冠越山莊、金夢園、嘉富園、富都匯景灣、嘉珠時代廣場、映月新村、櫻雪和園、櫻雪名苑、富海名苑、金竹花園、賦輝茗園、萬寶名軒、嘉和茗園。

4、三灶鎮鳳鳴學校：三灶社區范圍內，東至三灶管理區路口、北至青灣工業園名都新村、西至冠越山莊所圍成的圈內區域。

主要小區：魚弄1--3隊、中珠上品、佳興大廈、榕苑新村、冠越新村。

5、三灶鎮中興小學：三灶鎮中心村范圍內。東至草堂村、西至屋邊村、北至萬人墳所圍成的圈內區域。

主要小區：翰林公寓、機場生活區AB區、忠信富苑。

6、三灶鎮魚林小學：三灶鎮魚林村范圍內。即東至前鋒村、西至橫石基村、北至三灶科技園魚林片區所圍成的圈內區域。

7、三灶鎮海澄小學：三灶鎮海澄村范圍內，北至安堂村、南至木頭沖村所圍成的圈內區域，接收珠海機場公司、機場航空公司海澄戶籍人員子女。

8、金灣區第一小學：以南翔路分界，紅旗鎮藤山社區、廣安社區(部分)、西湖片區所屬范圍內。

主要小區：世紀名城、和泰美居、玉蘭湖亭、旗景中央花園、陽光里、檸檬印象、荷塘物語、蘭亭春曉、金濤園、萬春園、珠光新城、美景新街、怡昌花園、御景城、廣興花園、廣安居委會花園、怡景花園、水浸街、南山新村、順安花園、僑海集資樓、中保新村、千禧花園、山邊街、珠城花園、鴻發山莊、西湖城區、明月灣、時代山湖海、保利香檳、怡泰雅苑、正光苑、旭日居、愉翠龍湖、翠苗閣、子非魚。

8、小林實驗小學：紅旗鎮小林社區、小林村、廣益村、廣發村、沙脊村、小林三板村范圍內。三板村的成泰圍、穗昌圍、成益圍、廣生圍到三板小學就讀。

主要小區：金銀商都、華僑城。

9、紅旗鎮三板小學：以南翔路分界，紅旗三板社區、廣生隊、小林三板村(成泰圍、穗昌圍、成益圍、廣生圍)所屬范圍內。

主要小區：中珠上郡、榆翠雅苑。

10、紅旗鎮礦山小學：紅旗礦山社區、八一社區、大林社區所屬范圍內。

主要小區：泰林苑、金山花園。

11、紅旗鎮軍建小學：紅旗湖東社區所屬范圍內。

小學排名

1、珠海市香華實驗小學

2、珠海市香洲區第一小學(珠海一小)

3、珠海市香洲區拱北小學

4、珠海市香洲區第二小學

5、珠海市斗門區實驗小學

6、珠海市斗門區八圍小學

7、珠海市金海岸海華小學

8、珠海市前山小學

9、珠海市香洲區第十小學

10、珠海市九州小學

學區房能帶來什么好處不用說大家都知道。但是家長一定要注意的是，不是所有學校周邊的房子都叫學區房，在購房時候，一定要看看所選房源是否在小學劃片之內，否則投買了套“偽學區房”，那真是哭都哭不出來了。

學區劃分2017年以下10個注意事項，真心給家長提醒了。

1、2017年珠海市學區房空口無憑一切以合同為準

現在的樓盤大多數都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據。

2、2017年珠海市學區房多到實地考察查看學校情況

購房前如果學校已經建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學校實地考察一番，進行詳細咨詢，親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題，比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

3、2017年珠海市學區房“學區房”與贊助費先來算好一筆賬

眼下房價較高，如果你買房純粹是為了一個入學指標，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話，也要看買進的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。

4、2017年珠海市學區房房子第一學校第二

買房最重要的，還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”，而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學校是其次，不要因小失大。

5、2017年珠海市學區房離學校不一定是“學區房”

很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區：只要房子周邊有學校，就意味著是學區房，只要買了學校附的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

6、2017年珠海市學區房戶口若是遷不進花多少錢都白搭

即使房子所屬區域在學區范圍內，但如果孩子戶口無法遷入，也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等，在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

7、2017年珠海市學區房購買“學區房”須量力而行

一些二手學區房要求一次性付款，巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買，不要影響日后的生活。另外，二手房是否受上學限制。

8、2017年珠海市學區房切勿太過心急提前做好準備

很多家長為孩子上學考慮，生怕錯失買房機會，便想趕緊下手，連忙“一擲千金”。但事實情況，從購買成功到進行入學報名，很多學校都是有規定條件的，譬如：很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

9、2017年珠海市學區房不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視

學區問題是家長們關注的重中之重，這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

10、2017年珠海市學區房學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點

每個孩子都有自己的特點，每所學校也都各有偏向，因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展