從12月1日起，我市將實(shí)施新的《關(guān)于職工提取住房公積金支付房租的實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)。《實(shí)施辦法》明確，從下月起正常繳存3個(gè)月以上住房公積金的無房職工，如果未辦理過住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商貸款)或未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金的，每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗�積金。

2008年起我市就推出了住房公積金租房提取業(yè)務(wù)，主要受益對(duì)象為外來務(wù)工人員、租住公共租賃住房(含廉租房)職工和新就業(yè)大學(xué)生。該項(xiàng)業(yè)務(wù)推出以來，我市共有2800多名職工租房提取住房公積金2200多萬元。

《實(shí)施辦法》對(duì)租房提取的對(duì)象進(jìn)行了擴(kuò)大。今后，夫妻雙方在我市無自有住房且租賃住房的職工及配偶，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗�積金，每年可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗�積金，用于支付房屋租賃費(fèi)用。

《實(shí)施辦法》對(duì)租房提取條件進(jìn)行了明確，對(duì)無房職工申請(qǐng)?zhí)崛」�積金繳納房租的，明確其在我市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，未辦理過含公轉(zhuǎn)商貸款在內(nèi)的住房公積金貸款，且未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金的。

同時(shí)，對(duì)于提供公積金用于支付房租的申請(qǐng)材料也進(jìn)行了簡(jiǎn)化。對(duì)于租住商品房的，職工只需授權(quán)公積金中心向房產(chǎn)信息登記部門查詢本人和配偶的無房情況即可，無需提供住房合同和租房發(fā)票。對(duì)于租住公租房和廉租房的，職工只需憑當(dāng)年度租住公共租賃住房(含廉租房)合同和租金繳納證明就可提取。

從下月起，對(duì)租住商品住房的，取消了原夫妻雙方提取總額度不超過實(shí)際支付的年房租總額及不超過夫妻雙方月繳存額之和12倍的規(guī)定，而是根據(jù)我市租金標(biāo)準(zhǔn)的測(cè)算情況，確定每位職工每年提取額度不得超過9600元。

對(duì)準(zhǔn)予提取的，公積金中心會(huì)將資金直接打入職工的銀行借記卡上。

需要特別注意的是，從12月1日起，職工租房提取每年只能提取一次。對(duì)以前年度未提取的，將不再累計(jì)計(jì)算提取額度。

對(duì)于騙提套取公積金的行為，今后將加大懲罰力度。

《實(shí)施辦法》明確，一旦發(fā)現(xiàn)騙提套取行為，除了責(zé)令退資金外，暫停騙提套取職工3年內(nèi)提取和申請(qǐng)住房公積金貸款資格，并將職工騙提套取相關(guān)信息依法向社會(huì)公開且納入征信系統(tǒng)。同時(shí)，對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，公積金中心也將嚴(yán)肅處理，構(gòu)成犯罪行為的，將依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，進(jìn)一步支持中低收入職工解決住房困難，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》(建金〔2015〕19號(hào))精神，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本實(shí)施辦法。

職工租賃住房同時(shí)符合下列條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑甲》抗�積金，用于支付房屋租賃費(fèi)用：

1.職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月;

2.職工及配偶在本市范圍內(nèi)無自有住房且租賃住房的;

3.職工及配偶在本市范圍內(nèi)未辦理過住房公積金個(gè)人貸款(含“公轉(zhuǎn)商”補(bǔ)息貸款)或未因購買、建造、大修自住住房提取過住房公積金的。

1.職工每年僅限申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巫》抗�積金，以前年度未提取的，不再累計(jì)計(jì)算提取額度。

2.租住公共租賃住房(含廉租房，下同)的，按當(dāng)年實(shí)際房租支出金額提取。

3.租住商品住房的，每位職工每年提取金額最高不超過9600元。

1.職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)提供本人身份證、住房公積金儲(chǔ)存卡和本人名下本市住房公積金承辦銀行借記卡的原件;

2.已婚職工應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件;如職工為單身的，應(yīng)提供戶口簿等材料;夫妻之間可委托代辦提取，代辦人應(yīng)提供代辦人本人身份證原件。

3.職工租住公共租賃住房的，應(yīng)提供本市住房保障管理部門出具的當(dāng)年度公共住房租賃合同和租金繳納證明原件。

4.職工租住商品住房的，由職工授權(quán)市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)向本市房產(chǎn)信息登記管理部門查詢本人及配偶在本市范圍內(nèi)無自有住房情況。

1.職工應(yīng)持以上申請(qǐng)材料向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。申請(qǐng)材料真實(shí)齊全、符合法定形式的，公積金中心應(yīng)當(dāng)場(chǎng)辦理。

2.需對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)一步核查的，公積金中心應(yīng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

3.對(duì)準(zhǔn)予提取的，由公積金中心將提取資金直接轉(zhuǎn)入職工本人名下住房公積金承辦銀行借記卡賬戶內(nèi)。

對(duì)偽造合同、出具虛假證明、編造虛假租賃等騙提、套取住房公積金的，公積金中心可向職工所在單位進(jìn)行通報(bào)，追回騙提套取資金，并暫停其3年內(nèi)提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款資格;公積金中心將職工騙提套取相關(guān)信息依法向社會(huì)公開并納入征信系統(tǒng);對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，公積金中心將嚴(yán)肅處理;以上行為構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

1.本辦法自12月1日起實(shí)施。

2.2010年9月1日發(fā)布的《關(guān)于職工提取住房公積金支付廉租住房和公共租賃住房房租的通知》(常公積金委〔2010〕2號(hào))，自本文件實(shí)施之日起廢止。

3.本市以前有關(guān)租房提取規(guī)定與本實(shí)施辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

　　常州市住房公積金管理委員會(huì)

　　11月3日