武漢以房養老試點半個月 受訪老人對新政多持張望立場

7月1日，武漢被保監會列為世界首批4個“以房養老”試點都市之一。把屋子抵押給保險公司，繼承住在本身的屋子里，每月領取養老金，這種方法為養老奇跡打開了一扇新的窗口。

然而，記者采訪發明，新政出臺10余天來，市場仍未推出響應的保險產物，浩瀚老人也對這一奇怪事物持張望立場。

八旬老人住房留給外孫

“以房養老，是不是要把屋子賣了?”昨日，在洪山區廣埠屯省紡織局宿舍，80歲的邱婆婆問記者。

邱婆婆的老伴歸天多年，她獨自住著一套80多方米的屋子。現在，這套屋子即將迎來新主人。

原本，邱婆婆育有三個后世，個中大女兒的家庭經濟狀況較差，一家三口擠在40多方米的屋子里。“外孫已經27歲了，頓時要成婚，又買不起新居，這種環境下，我怎么能把屋子抵押出去呢?照舊給他做婚房較量穩當。”她說。

為了作出這個抉擇，邱婆婆曾召集后世開過家庭會，各人都暗示同意。她說，她每個月有3000多元退休金，一旦屋子過戶給外孫，養老金也夠本身住養老院。“我已經老了，能給子孫們留點家業，讓他們過得好一點，我也定心。中國人的傳統見識不就是這樣嗎?”

擔憂抵押房產截斷退路

連日來，記者先后采訪了22位老人對付“以房養老”的觀點，個中只有4位老人暗示可以接管，其他均暗示難以接管。“我就這一套屋子，一旦抵押出去，我又在養老院住不慣的話，那該怎么辦?”72歲的查茂華婆婆，住在武昌電力新村社區一套41方米的屋子里。3年前老伴歸天后，沒有后世的她成了孤老。

客歲6月，查婆婆曾把屋子租出去，本身住進養老院，但一周后就回了家。“在這里住了這么多年，老情形、老街坊，已經風俗了，在養老院一點也待不慣。這一次，我就是死都要死在本身屋里。”她說。

查婆婆的設法，獲得了多位老人擁護。他們有些擔憂：假如與保險公司簽署“以房養老”協議后產生什么變故，到時想轉頭生怕都沒有退路了。

銀行試推三年無一簽約

記者采訪發明，作為承接“以房養老”營業的保險公司和個體銀行，對這一奇怪事物同樣內心沒底。

早在2011年6月，中信銀行武漢分行就曾推出“倒按揭”模式，刊行“信福歲月卡”，辦卡人數今朝已達4.5萬人，客戶年數險些都在50歲以上。該卡可提供各類附加處事，如體檢、醫療、上晚年大學、超市購物優惠等。“以房養老”也是其隸屬營業之一，但奉行3年來卻沒有一例簽約。

“傳統見識是‘以房養老’奉行的最大障礙，各人對這一養老模式的熟悉和接管，還必要一個進程。”該行相干認真人說，銀行開展養老按揭今朝只能作為國度養老系統的增補，必要出臺響應的支持法子，如衡宇處理方法、土地行使權限等。

武漢年內出臺落處所案

按照保監會出臺的試點指導意見，“以房養老”保險的投保人群限制為60歲以上，且擁有衡宇完全獨立產權。晚年人將衡宇抵押給保險公司后，繼承擁有衡宇棲身權，并憑證約定前提領取養老金直至身故;之后，保險公司得到衡宇處理權，處理所得優先用于償付養老保險相干用度。“以房養老”試點啟動10余天來，武漢市場仍無一家保險公司推出“以房養老”保險產物。

據相識，有關方面正在研究擬定“以房養老”落地武漢方案，力圖年內出臺，并推出相干保險產物。