2017年四城試點“以房養老”最新觀測數據，八成受訪者不肯實行

7月1日起，京滬等四地開始正式試點“以房養老”，投保人群為60歲以上擁有衡宇完全獨立產權的晚年人。接頭已久的“以房養老”試點政策正式“破題”。

記者期觀測相識到，大大都家庭因為各種記掛，今朝較難接管此種養老方法。同時，對付金融機構來說，這項帶有破局性子的“工程”也面對著難以公道訂價等挑釁。

顯然，怎樣使其既能照顧到晚年人的好處，也能擔保金融機構的公道收益，中國式“以房養老”仍需進一步試探。

“以房養老”四地破題

克日，保監會發布的《中國保監會關于開展晚年人住房反向抵押養老保險試點的指導意見》指出，自2017年7月1日起至2017年6月30日，在北京、上海、廣州、武漢開展“反向抵押養老保險”試點。

據保監會相干認真人先容，一方面，保險公司包袱長命風險，依照條約約定按期向晚年人付出養晚年金直至身故，確保老人的暮年糊口后顧無憂。另一方面，晚年人過世后，其房產處理所得在送還保險公司已付出的養老保險相干用度后，剩余部門依然歸法定擔任人全部;假如房產處理所得不敷以償付保險公司已付出的養老保險相干用度，保險公司將包袱房價不敷的風險，不再向晚年人的家眷追償。

民政部社會福利和慈善奇跡促進司司長詹成付暗示，“以房養老”假如試點樂成，對辦理晚年人的養老資金題目、盤活已有衡宇資源、擴大保險公司營業都有起勁意義。

只能“摸石頭過河”

記者采訪發明，許多晚年人對以房養老存在記掛：“老人領取養老金會不會有風險?”

另外，在中國“養兒防老”的傳統見識影響下，一些人也難以接管“以房養老”。“老人們在生理上難以接管本身辛辛勤苦一輩子掙來的屋子將來成為別人的。”北京大門生齒研究所傳授穆光宗說。

對付開展“以房養老”營業的金融機構來說，這種對房產舉辦的“倒按揭”方法也并非通例營業，存在諸多不確定性。

一家知名保險公司上海分公司認真人匯報記者，房價走勢及老人預期壽命怎樣評估，是金融機構起首記掛的題目。房價不會老是只升不降，將來預期很難作出精確判定，這對保險公司而言是不小的風險。

同時，因為人的壽命難以預期，“倒按揭”的限期無法事先確定，每月金融機構提供的養老金數額難以精確計較。

上海民政部分觀測表現，90%的老人擬將房產留給子孫，樂意倒按揭的不到10%。有專家指出，以房養老作為本性化選擇，可從失獨和丁克家庭做起。

但記者克日在上海觀測發明，即即是失獨和丁克，樂意選擇以房養老的家庭也鳳毛麟角。

在問及是否會選擇“以房養老”時，57歲的失獨母親孫慧芬明晰暗示不會。孫慧芬匯報記者，等未來兩口子歸天時，會把獨一的房產賣掉，所得錢款所有捐賜與本身女兒定名的愛心基金，用于教誨奇跡。

上海

九成老人不肯“以房養老”

北京市豐臺區右安門街道是以房養老的試點地域，記者在該地區舉辦了隨機觀測發明，無后世的老人和“失獨”老人參加以房養老的意向最強。

記者觀測發明，55%的受訪者暗示存眷“以房養老”政策。但在被問及是否會選擇“以房養老”時，79%的受訪者明晰暗示不會選擇，僅有6%的人暗示會。

與此同時，74%的受訪者暗示不支持怙恃“以房養老”。 (于夢江)

北京

八成人不會“以房養老” (來歷：廣州日報)