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以房養(yǎng)老 是個(gè)坑兒

2024-05-25 17:22:55 大風(fēng)車考試網(wǎng)

外國(guó)有很多的好玩意兒，然而一旦“接軌”到中國(guó)就會(huì)變成“坑兒”，而那些沒(méi)法變成坑兒的，我們是萬(wàn)萬(wàn)不會(huì)接。

“以房養(yǎng)老”在國(guó)外的確有，它是一種可自主選擇的商業(yè)金融產(chǎn)品，旨在提升自己的老年生活品質(zhì)，而不是為了去補(bǔ)社保養(yǎng)老金的窟窿。這種商業(yè)模式的健康存續(xù)需要諸如永久產(chǎn)權(quán)之類的配套機(jī)制，就好比想烙餅?zāi)愕孟扔袀�(gè)底鍋，否則就成了空中畫(huà)餅，坑死人不償命。

“以房養(yǎng)老”又稱房產(chǎn)“倒按揭”，就是把你已經(jīng)付清20或30年房貸、已經(jīng)取得完整產(chǎn)權(quán)的房子，第二次抵押給銀行，銀行再按月把錢(qián)貸給你，等你嗝屁了當(dāng)然還不起，于是銀行把房子收走，兩清。

賣的總比買(mǎi)的精，銀行做這個(gè)買(mǎi)賣當(dāng)然不是學(xué)雷鋒，你可以算算第一次抵押房貸付出了多少利息，大概足夠你養(yǎng)老了，那么第二次抵押，銀行榨的只有更狠。你在青春歲月省吃儉用每月償還巨款30年，最后銀行通過(guò)“倒按揭”收回你的房子只需要10年，你說(shuō)狠不狠?

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