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年湖南房產稅征收標準規(guī)定,湖南房產稅如何計算方式

2024-05-22 00:27:07 大風車考試網

第一條根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,結合我省實際情況,制定本施行細則。

第二條房產稅在城市(包括郊區(qū))、縣城、建制鎮(zhèn)和符合國務院規(guī)定建制鎮(zhèn)標準但尚未建鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)的工礦區(qū)征收。

征收房產稅,以當?shù)匦姓䥇^(qū)劃為準。行政區(qū)劃不清的,由縣市人民政府確定。

第三條應稅房屋依照房產原值,一次扣除30%后的余值計稅。以后各征稅年度,除新建、擴建、拆除、毀損、調入、調出而變動原值外,不再變動計稅價值。

沒有房產原值或因擴建等原值不實的,由當?shù)囟悇諜C關參照同類房屋核定。

第四條房產計稅時間的確定。 

新建、擴建房屋從竣工驗收(包括未驗收已使用)時起征稅,舊房從調入的次月起征稅。拆除、毀損或調出房屋,從拆除、毀損或調出的次月起停止征稅。

第五條免納房產稅的房屋除《條例》規(guī)定的外,下列房屋也減征或免征房產稅。

(一)企業(yè)或個人舉辦學校、醫(yī)院、敬老院、幼兒園、托兒所自用的房屋免征房產稅。

(二)社會福利工廠安置盲、聾、啞、殘人員占人員總數(shù)35%以上的免征房產稅。

(三)企業(yè)職工住宅暫減征50%房產稅。

(四)納稅有困難的,可向當?shù)囟悇諜C關提出申請,經縣(市)稅務局審查批準,酌情減征或免征房產稅。

本條第一款所列免稅單位以及《條例》所列免稅單位的自辦工業(yè)、商業(yè)、服務業(yè)使用的房屋或出租房屋,照征房產稅。

第六條房產稅納稅期限。

(一)以房產余值計征的,按年計算,分季(定于三月、六月、九月、十二月)繳納。

(二)以房產租金收入計征的按月繳納。

第七條納稅人應依照當?shù)囟悇諜C關規(guī)定的期限,將現(xiàn)有房屋的座落、構造、面積、用途和房產原值或租金收入情況,據(jù)實向稅務機關辦理納稅申報登記。

納稅人變更住址,轉移產權,或者在新建、擴建、拆除、毀損、買賣房屋后變更房產原值的,應于變更、轉移、竣工或使用后三十日內申報登記。

第八條房產稅向房產所在地的稅務機關繳納。

第九條本施行細則由湖南省稅務局負責解釋。

第十條本施行細則從一九八六年十月一日起施行。

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