都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

一、南寧未來的重點發展區域

重點開發區域是指具有一定經濟基礎、資源環境承載能力較強、集聚經濟和人口條件較好、發展潛力較大的區域，包括城鎮建成區與擴展區、工業開發區。可以成為支撐全市經濟社會又好又快發展的主要增長極，它就像一駕拉動南寧市經濟社會發展的馬車。

按《規劃》，南寧市重點開發區域土地面積為9935方公里，主要包括南寧主城區及橫縣。即南寧市興寧區、江南區、青秀區、西鄉塘區、邕寧區、良慶區，以及橫縣的64個鄉、鎮、街道辦事處，占全市國土面積的44.93%。

未來，該區域將按照“板塊聯動、全域推進”城區建設思路，合理引導生產力布局和要素流動，逐步構建集聚度較高、輻射聯動作用較強的產業空間布局和功能區塊，打造成為南寧市重要的人口經濟密集區、國際經濟合作重點區，以及現代生態城市典范。

二、南寧各區情況以及最繁華區域

南寧有六個區分別是：

青秀區：面積 872方千米，人口 44萬。區人民政府駐仙葫大道。

興寧區：面積 751方千米，人口 26萬。區人民政府駐廂竹大道。

江南區：面積1154方千米，人口 36萬。區人民政府駐壯錦大道。

西鄉塘區：面積1118方千米，人口 66萬。區人民政府駐衡陽路。

良慶區：面積1369方千米，人口 29萬。區人民政府駐德政路。

邕寧區：面積1295方千米，人口 32萬。區人民政府駐蒲廟鎮。

南寧的興寧區和青秀區是比較繁華的。

因為南寧的市中心在興寧區，各個大型市場也在那里所以這個區是比較繁華的。青秀區是因為現在發展得飛快，而且市政府屬于青秀區，還有地王、水晶城、會展中心都在青秀區所以那里也是挺繁華。

三、目前南寧發展情況

如今南寧的發展，可以從這四個方面來談，一個是南寧的交通建設，第二個是南寧的東盟中心位置，第三個是南寧新建的五象新區，第四個是公家給予南寧的扶持政策。南寧的發展是巨大的！南寧作為東盟博覽會的永久舉辦地，是聯結著東盟十一國的重要樞紐，是國家的一個窗口。每一年東盟博覽會的舉辦都促進著南寧的發展，東盟各國間的貿易往來也使南寧受益。年來，南寧的發展更大，公家給予的扶持也會越來越大。所以，南寧的發展前景是廣大的！

況且些年來，南寧下轄的幾個區以肉眼可見的速度飛速發展，各個區位的優勢發揮的淋漓盡致，比如說

（一）興寧區

主要礦產資源有黏土、花崗巖、頁巖、高嶺土、灰綠巖、煤、金、銅、鉛、砂、礦泉水等；

（二）江南區

區位優勢和交通優勢十分明顯，南寧國際機場和西南最大鐵路編組站?南寧火車南站坐落轄區內；

（三）良慶區

貫穿轄區的四個鎮和兩個開發區，處于廣西沿海開放帶向內陸擴展之過渡區，屬南北欽防經濟圈的中心區域；

（四）五象新區

是一個以文化體育、行政辦公為主，集居住、物流、休閑、娛樂為一體的綜合性城市新區，更是一個融入自然的生態城市典范；

（五）青秀區

獲全國科技進步先進城區、國家級全民健身活動先進單位、自治區雙擁模范城區。

以上5個區都非常有發展優勢，但論目前發展最好的轄區，個人認為是青秀區，不妨來分析一下。青秀區是南寧政治、經濟、文化、科技、教育、金融、信息和會展中心，是廣西、南寧對外展示改革開放成果的“城市名片”。2017百強縣區榜單里，青秀區曾兩次上榜。而2017年的全國綜合實力百強區榜單中，南寧的青秀區排名在第85位，成為全廣西唯一上榜的城區，而投資潛力百強區榜單中，南寧市的青秀區擠進前五，排名34位。更值得驕傲的是，中國-東盟博覽會永久會址：南寧會展中心就坐落青秀區。