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南寧未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,南寧哪個區(qū)房價升值潛力大

2024-05-29 23:03:55 大風車考試網(wǎng)

都說買房的時候最重要的就是地段,選中了一個好的地段,房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發(fā)展?jié)摿Α7康禺a(chǎn)市場特別的復雜,而每一個城市的房地產(chǎn)市場又不盡相同,很多的購房者不知道應該如何取舍,如何購買。以下是小編收集是相關信息,僅供參考。

南寧未來最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域,南寧哪個區(qū)房價升值潛力大

一、南寧未來的重點發(fā)展區(qū)域

重點開發(fā)區(qū)域是指具有一定經(jīng)濟基礎、資源環(huán)境承載能力較強、集聚經(jīng)濟和人口條件較好、發(fā)展?jié)摿^大的區(qū)域,包括城鎮(zhèn)建成區(qū)與擴展區(qū)、工業(yè)開發(fā)區(qū)。可以成為支撐全市經(jīng)濟社會又好又快發(fā)展的主要增長極,它就像一駕拉動南寧市經(jīng)濟社會發(fā)展的馬車。

按《規(guī)劃》,南寧市重點開發(fā)區(qū)域土地面積為9935方公里,主要包括南寧主城區(qū)及橫縣。即南寧市興寧區(qū)、江南區(qū)、青秀區(qū)、西鄉(xiāng)塘區(qū)、邕寧區(qū)、良慶區(qū),以及橫縣的64個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處,占全市國土面積的44.93%。

未來,該區(qū)域?qū)凑铡鞍鍓K聯(lián)動、全域推進”城區(qū)建設思路,合理引導生產(chǎn)力布局和要素流動,逐步構(gòu)建集聚度較高、輻射聯(lián)動作用較強的產(chǎn)業(yè)空間布局和功能區(qū)塊,打造成為南寧市重要的人口經(jīng)濟密集區(qū)、國際經(jīng)濟合作重點區(qū),以及現(xiàn)代生態(tài)城市典范。

二、南寧各區(qū)情況以及最繁華區(qū)域

南寧有六個區(qū)分別是:

青秀區(qū):面積 872方千米,人口 44萬。區(qū)人民政府駐仙葫大道。

興寧區(qū):面積 751方千米,人口 26萬。區(qū)人民政府駐廂竹大道。

江南區(qū):面積1154方千米,人口 36萬。區(qū)人民政府駐壯錦大道。

西鄉(xiāng)塘區(qū):面積1118方千米,人口 66萬。區(qū)人民政府駐衡陽路。

良慶區(qū):面積1369方千米,人口 29萬。區(qū)人民政府駐德政路。

邕寧區(qū):面積1295方千米,人口 32萬。區(qū)人民政府駐蒲廟鎮(zhèn)。

南寧的興寧區(qū)和青秀區(qū)是比較繁華的。

因為南寧的市中心在興寧區(qū),各個大型市場也在那里所以這個區(qū)是比較繁華的。青秀區(qū)是因為現(xiàn)在發(fā)展得飛快,而且市政府屬于青秀區(qū),還有地王、水晶城、會展中心都在青秀區(qū)所以那里也是挺繁華。

三、目前南寧發(fā)展情況

如今南寧的發(fā)展,可以從這四個方面來談,一個是南寧的交通建設,第二個是南寧的東盟中心位置,第三個是南寧新建的五象新區(qū),第四個是公家給予南寧的扶持政策。南寧的發(fā)展是巨大的!南寧作為東盟博覽會的永久舉辦地,是聯(lián)結(jié)著東盟十一國的重要樞紐,是國家的一個窗口。每一年東盟博覽會的舉辦都促進著南寧的發(fā)展,東盟各國間的貿(mào)易往來也使南寧受益。年來,南寧的發(fā)展更大,公家給予的扶持也會越來越大。所以,南寧的發(fā)展前景是廣大的!

況且些年來,南寧下轄的幾個區(qū)以肉眼可見的速度飛速發(fā)展,各個區(qū)位的優(yōu)勢發(fā)揮的淋漓盡致,比如說

(一)興寧區(qū)

主要礦產(chǎn)資源有黏土、花崗巖、頁巖、高嶺土、灰綠巖、煤、金、銅、鉛、砂、礦泉水等;

(二)江南區(qū)

區(qū)位優(yōu)勢和交通優(yōu)勢十分明顯,南寧國際機場和西南最大鐵路編組站?南寧火車南站坐落轄區(qū)內(nèi);

(三)良慶區(qū)

貫穿轄區(qū)的四個鎮(zhèn)和兩個開發(fā)區(qū),處于廣西沿海開放帶向內(nèi)陸擴展之過渡區(qū),屬南北欽防經(jīng)濟圈的中心區(qū)域;

(四)五象新區(qū)

是一個以文化體育、行政辦公為主,集居住、物流、休閑、娛樂為一體的綜合性城市新區(qū),更是一個融入自然的生態(tài)城市典范;

(五)青秀區(qū)

獲全國科技進步先進城區(qū)、國家級全民健身活動先進單位、自治區(qū)雙擁模范城區(qū)。

以上5個區(qū)都非常有發(fā)展優(yōu)勢,但論目前發(fā)展最好的轄區(qū),個人認為是青秀區(qū),不妨來分析一下。青秀區(qū)是南寧政治、經(jīng)濟、文化、科技、教育、金融、信息和會展中心,是廣西、南寧對外展示改革開放成果的“城市名片”。2017百強縣區(qū)榜單里,青秀區(qū)曾兩次上榜。而2017年的全國綜合實力百強區(qū)榜單中,南寧的青秀區(qū)排名在第85位,成為全廣西唯一上榜的城區(qū),而投資潛力百強區(qū)榜單中,南寧市的青秀區(qū)擠進前五,排名34位。更值得驕傲的是,中國-東盟博覽會永久會址:南寧會展中心就坐落青秀區(qū)。

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