都說買房的時候最重要的就是地段，選中了一個好的地段，房子價值看漲。而一個好地段在選擇的時候就要注意看其所在板塊和該板塊的發展潛力。房地產市場特別的復雜，而每一個城市的房地產市場又不盡相同，很多的購房者不知道應該如何取舍，如何購買。以下是小編收集是相關信息，僅供參考。

一、高鐵新城??潮

隨著通滬鐵路即將開通，“高鐵新城”潮，將成為國家高速鐵路網中沿海高鐵和沿江高鐵T型樞紐交匯點，成為跨江融合的首站之城。

高鐵站片區控規

交通配套：地塊緊鄰即將開通的南通西站，作為承接通滬鐵路、通蘇嘉高鐵以及鹽通高鐵的交通樞紐中心，可通南往北到達全國各地，另外區域內還有在建中的南通軌道交通一號線，未來將極大的縮減潮高鐵城與南通市中心各版塊的距離，實現20分鐘到達南通市中心，對日常出行十分有利；教育配套：目前區域內已有省級四星級高中??潮高中，規劃未來將建3所小學、2所初中以及8所幼兒園；

高鐵新城布局

醫療配套：已有南通市腫瘤醫院以及通州區第八人民醫院，未來還將再規劃建一所綜合醫院；商業配套：區域內未來將建大型商業綜合體，另外還規劃建設歷史文商業街和社區服務商街等。

潛力指數 ★★★★★

二、中創東區??先鋒

為進一步聚力創新、聚合人才，南通提出了建設具有區域影響力創新之都的奮斗目標，重點打造中央創新區作為引領創新之都，打造南通城市發展核心驅動力！

中創區

交通資源：中創區北側有南通地鐵二號線，中部有地鐵一號線橫貫東西，其中，一號線在中創區范圍內將設四個站點。值得一提的是，地鐵2號線終點站設置在先鋒，地鐵其延伸的方向，代表著城市未來的發展，也將帶動新興板塊的崛起。中創東區，未來可期。教育資源：此外，在教育方面，先鋒將和中創區共享資源，中創區內共設置初中4所（新建3所），小學4所（新建3所）。地塊周邊還有先鋒中心幼兒園、先鋒小學、先鋒初級中學等全齡段教育資源。

通大附院新院區

醫療資源：5月8日，南通大學附屬醫院新院區在先鋒奠基開工。建設中的通大附院新院區地處創新區東區先鋒地塊，周邊市政基礎設施基本到位，與地鐵二號線無縫銜接，與現院區在同一地鐵線上，同時毗鄰南通新機場、火車東站、沿海高速和通盛大道高架出入口，隨著主城區、通州、海門聯動發展，該地塊將處于未來城市中心區域。

潛力指數 ★★★★☆

三、蘇錫通園區??張芝山

為了深入貫徹長三角一體化發展國家戰略的重大部署，南通今年將蘇通園區和錫通園區一體化運作，成立了新的蘇錫通園區。蘇錫通園區作為南通和蘇州跨江聯動開發、推動區域協同發展的前沿陣地，將全方位打造跨江融合發展樣板。作為園區重要構成，以及滬通融合試驗區的組成部分，張芝山將實體化運作，打造“園中鎮”發展理念。

徐惠民視察蘇錫通園區

交通資源：規劃中的江海快線將連接南通西站??蘇錫通園區??南通新機場??通州灣，目前方案正加快研究；謀劃過江對接南沿江高鐵常熟站的擺渡車。深度推進蘇錫通園區融入高鐵航空布局網絡中。

潛力指數 ★★★★

四、家紡名鎮??川姜

今年，由政府牽頭，志浩、疊石橋兩大家紡城協同發展，統一謀劃，打破多年行政壁壘。一直以來，海門疊石橋、通州志浩兩大市場雖然相鄰，但由于分屬兩個行政區劃，諸多方面卻并不暢通，雙方之間的“斷頭路”、“腸梗阻”情況嚴重。川疊一體化，交通變革先行。溫州路東延、大島路西延等工程加快實施，促進了區域一體化進程。

南通家紡城

此外，家紡城在地理位置上也占據著先天優勢，處于南通主城、海門、通州三區域的未來發展方向上，享受三大區塊的政策利好輻射，是城市大融合的金三角。當前，長三角一體化、南通新機場、北沿江高鐵等一批重特大交通樞紐的工程規劃建設，給川姜鎮帶來了前所未有的發展良機。提前謀劃對接南通新機場和臨空經濟園區規劃建設帶來的重大機遇，協同家紡城一體化發展，打造宜居宜業宜商的高品質新城。

潛力指數 ★★★★☆

五、空鐵腹地??二甲

二甲鎮位于通州區東南部，與海門毗鄰，是江蘇省重點鎮。當前，二甲鎮迎來歷史新機遇，長三角區域一體化、南通新機場、北沿江高鐵等多重國家戰略在這里交匯疊加，備受關注的南通新機場選址即將報批，有望于期宣布落址于二甲鎮西側3公里。

南通新機場

由此，二甲將從交通閉塞的通東小鎮一躍變成空鐵樞紐的腹地。未來，這片區域將有大型航空、高鐵、城際鐵路、軌道交通、高速公路、市域快速路構成立體交通網絡。豐富的交通資源：機場：4F級的民用運輸機場高鐵城際：北沿江高鐵、如通蘇湖城際、滬通城際市域鐵路：江海快線、機場快線軌道交通：地鐵2號線支線高速公路：繞城高速、通常高速快速路：洪江路高架、江海大道高架

高鐵縱橫

潛力指數 ★★★★