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年全國兩會關于房地產調控政策提案,兩會關于房地產調控解讀

2024-05-30 00:34:40 大風車考試網

2017年全國兩會關于房地產調控政策提案,兩會關于房地產調控解讀

專家認為,市場已經出現了明顯的四不均:需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡

昨日,國務院總理李克強在答記者問時明確表示“對于合理的自住需求,也要有相應的政策支持,包括增加普通商品房供應。對房地產市場則是要因城因地分類進行調控,抑制投機投資性需求,重在建立長效機制,促進房地產市場穩健康發展。”至此,房地產市場分類調控因地制宜的調控思路已經敲定。

房地產市場因地制宜進行調控是當前市場發展的要求。從全國市場來看,房價漲幅不均衡的現象非常明顯,市場分化明顯,一、二線城市房價依舊穩中有升,而三、四線城市成交趨于冷淡,房價開始陰跌。中原地產市場研究總監張大偉認為,市場已經出現了明顯的四不均:需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡。一、二線城市相對集中了較多的資源,而人口密集,住宅需求旺盛,新增供給和存量流轉相對短缺,所以在目前城市間經濟發展不均衡依然存在的情況下,分類調控因地制宜進行調控是很有必要的。

此外,建立房地產市場的長效機制也是房地產市場的迫切需求。至于“長效機制”的具體內涵,張大偉認為,房產稅立法、不動產登記等都屬于長效機制,建立了長效機制將改變過去十年樓市依賴的暴利基礎。

房地產市場依然要抑制投機投資性需求。張大偉表示,從最的南京七條政策看,后續可能會有其他城市跟進,出臺地方細則。樓市的小陽春可能很難出現,部分城市的調控細則可能會出現,特別是類似南京這樣房價上浮過快的城市,出現的調整信號可能會加劇對市場的心理影響。

專家認為,市場已經出現了明顯的四不均:需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡

昨日,國務院總理李克強在答記者問時明確表示“對于合理的自住需求,也要有相應的政策支持,包括增加普通商品房供應。對房地產市場則是要因城因地分類進行調控,抑制投機投資性需求,重在建立長效機制,促進房地產市場穩健康發展。”至此,房地產市場分類調控因地制宜的調控思路已經敲定。

房地產市場因地制宜進行調控是當前市場發展的要求。從全國市場來看,房價漲幅不均衡的現象非常明顯,市場分化明顯,一、二線城市房價依舊穩中有升,而三、四線城市成交趨于冷淡,房價開始陰跌。中原地產市場研究總監張大偉認為,市場已經出現了明顯的四不均:需求不均衡、供應不均衡、庫存不均衡、價格漲幅不均衡。一、二線城市相對集中了較多的資源,而人口密集,住宅需求旺盛,新增供給和存量流轉相對短缺,所以在目前城市間經濟發展不均衡依然存在的情況下,分類調控因地制宜進行調控是很有必要的。

此外,建立房地產市場的長效機制也是房地產市場的迫切需求。至于“長效機制”的具體內涵,張大偉認為,房產稅立法、不動產登記等都屬于長效機制,建立了長效機制將改變過去十年樓市依賴的暴利基礎。

房地產市場依然要抑制投機投資性需求。張大偉表示,從最的南京七條政策看,后續可能會有其他城市跟進,出臺地方細則。樓市的小陽春可能很難出現,部分城市的調控細則可能會出現,特別是類似南京這樣房價上浮過快的城市,出現的調整信號可能會加劇對市場的心理影響。

新華社北京3月5日電國務院總理李克強5日在十二屆全國人大二次會議上作政府工作報告時說,一年來,我們著力深化改革開放,激發市場活力和內生動力。

我們從政府自身改起,把加快轉變職能、簡政放權作為本屆政府開門第一件大事。國務院機構改革有序實施,分批取消和下放了416項行政審批等事項,修訂政府核準的投資項目目錄,推動工商登記制度改革。各地積極推進政府職能轉變和機構改革,大幅減少行政審批事項。擴大“營改增”試點,取消和免征行政事業性收費348項,減輕企業負擔15OO多億元。這些都為市場松了綁,為企業添了力,全國新注冊企業增長27.6%,民間投資比重上升到63%。全面放開貸款利率管制,在全國進行中小企業股份轉讓系統試點。啟動不動產統一登記。

我們推動開放向深度拓展。設立中國上海自由貿易試驗區,探索準入前國民待遇加負面清單的管理模式。提出建設絲綢之路經濟帶、21世紀海上絲綢之路的構想。打造中國-東盟自貿區升級版。與瑞士、冰島簽署自由貿易協定。實施穩定外貿增長的政策,改善海關、檢驗檢疫等監管服務。成功應對光伏“雙反”等重大貿易摩擦。推動高鐵、核電等技術裝備走出國門,對外投資大幅增加,出境旅游億人次。

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