截至目前，天津市已向12.5萬戶家庭提供了租房補貼，2017年將繼續加大補貼力度，3月1日起，下調住房保障“三種補貼”收入準入線，計劃開工建設保障房5萬套，基本建成5萬套，新增發放租房補貼0.5萬戶。“三種補貼”面向哪些對象、去哪兒申領、補貼標準等問題受到網友的普遍關注，為方便廣大市民及時全面了解天津市住房保障“三種補貼”相關政策，及時申請辦理相關手續。日市國土房管局有關負責人對熱點問題進行了詳細解讀。

問題一、什么是住房保障“三種補貼”？

1、廉租住房實物配租補貼，是指市和區人民政府向符合廉租住房保障條件的城市最低收入住房困難家庭提供住房，符合條件家庭按照規定標準繳納租金，政府按規定給予租金等補貼的住房保障方式。

符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭，應當按照規定存儲拆遷補償安置費或者住房等價款，也可以將原住房上交區房管局代管。配租住房騰退后，拆遷補償安置費、住房等價款本金或者原住房退還原申請家庭。

2、廉租住房租房補貼，是指向符合廉租住房住房補貼保障條件的城市低收入住房困難家庭發放住房租賃補貼，資助其自行租賃住房或者申請承租公共租賃住房的住房保障方式。

3、經濟租賃房租房補貼，是指向符合經濟租賃房租房補貼保障條件的城市中低收入住房困難家庭發放租房補貼，資助其自行租賃住房或者申請承租公共租賃住房的住房保障方式。

問題二、哪些家庭可申請廉租住房實物配租補貼？

答:自2017年3月1日起，申請廉租住房實物配租補貼的家庭應當同時符合下列條件：

(一)具有市內六區非農業常住戶口且家庭人口在2人(含)以上；

(二)家庭享受城鎮最低生活保障待遇一年以上；享受民政部門定期定量補助的社會優撫對象(包括退出現役的城鎮無工作單位殘疾軍人)；家庭享受民政部門特困救助待遇一年以上且符合“孤老、重大疾病、四級以上(含)殘疾”認定條件；重殘或雙殘家庭上年人均月收入低于1050元(含)；獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號的家庭和不享受政府定期撫恤金的烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬(以下簡稱“三屬”)家庭，上年年收入低于5萬元(含)；

(三)家庭人均認定住房使用面積低于9方米(含)；

(四)家庭人均財產低于5萬元(含)；

(五)未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房或已領取租房補貼的家庭，符合上述條件的，可申請實物配租補貼。

問題三、哪些家庭可申請廉租住房租房補貼？

答：自2017年3月1日起，申請廉租住房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：

1.具有本市非農業常住戶口(含非農業城鎮集體戶籍)；

2.家庭上年人均月收入低于1490元(含)；

獲得市級以上勞動模范(保持榮譽)人員的家庭、獲得市級以上見義勇為榮譽稱號人員的家庭和“三屬”家庭，上年年收入低于5萬元(含)。

3.家庭人均認定住房使用面積低于9方米(含)；

4.家庭人均財產低于5萬元(含)；

5.未享受其他住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請廉租住房租房補貼。

問題四、哪些家庭可以申請經濟租賃房租房補貼？

答：自2017年3月1日起，申請經濟租賃房租房補貼的家庭應當同時符合下列條件：

1、具有本市非農業常住戶口(含非農業城鎮集體戶籍)；

2、家庭上年人均月收入低于2850元(含);

3、家庭人均認定住房使用面積低于9方米(含)；

4、家庭人均財產低于5萬元(含)；

5、未享受其他方式住房保障政策(含取得住房保障資格)。已承租公共租賃住房的家庭且符合上述條件的，可申請經濟租賃房租房補貼。

問題五、廉租住房實物配租補貼標準是多少？

答：符合廉租住房實物配租補貼條件的家庭承租公共租賃住房的，其自行負擔的租金標準為每月每方米使用面積1元(實際租金按住房地段、樓層、朝向等調劑因素確定)，自行負擔的物業管理服務費參照普通住宅小區物業管理四級中準收費標準計收，現行標準為均每月每建筑方米0.35元。對承租家庭自行負擔的租金和物業管理費與實際租金和物業管理費的差額部分，按照相關規定予以補貼。

問題六、廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼月補貼額如何計算？

答：月租房補貼額=月租房補貼標準×家庭應補貼面積

租房補貼面積保障標準為人均住房使用面積12方米。

家庭應補貼面積按照家庭現住房使用面積與租房補貼面積保障標準的差額計算。即家庭應補貼面積=租房補貼面積保障標準(12方米/人)×享受租房補貼家庭人口-認定住房使用面積。

家庭應補貼面積小于15方米的，按15方米計算。

問題七、租房補貼標準及每戶每月最低可申領的補貼是多少？

問題八、如何申請“三種補貼”？

“三種補貼”申請人持以下要件到戶籍所在地的街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請：

(一)本人及家庭成員身份證；廉租住房租房補貼和經濟租賃房租房補貼申請家庭還須提供全體申請家庭成員簽字的《申請住房保障委托書》；

(二)家庭戶口簿；

(三)申請家庭身份證明(低保、特困、勞模、優撫等)；

(四)家庭收入和財產情況有關材料；

(五)家庭住房情況有關材料等要件；

(六)有其它特殊情況的，提供其它相關證明。

問題九、持有《租房補貼資格證明》且在市場租賃住房的家庭，如何辦理租賃登記備案證明？

答：持有《租房補貼資格證明天津市房屋租賃(轉租)合同(租房補貼類)》，辦理備案手續。未在網上簽訂房屋租賃(轉租)合同的，不予備案。

問題十、租房補貼如何計發？

答：租房補貼自網上簽訂的租賃合同起租當月開始計發，原則上到房屋租賃合同到期次月起停止發放。但計發期間申請人家庭出現不符合租房補貼條件、提前解除房屋租賃合同等情況的，補貼停止發放。

住房保障熱線電話：

天津市國土房管局：2339450023316187

和區房管局：23329370

河西區房管局：28138773

南開區房管局：27228633

紅橋區房管局：87724222

河東區房管局：84122032

河北區房管局：26293509

東麗區房管局：84375150

津南區房管局：28395643

西青區房管局：27916803

北辰區房管局：26393731

濱海新區房管局：66371257

武清區房管局：59618898

寶坻區房管局：59285815

靜海區房管局：28942380

寧河區房管局：69116189

薊縣房管局：29143548