來源網(wǎng)絡，僅供參考，2月，央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布消息稱，在不實施限購措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點，購買二套房且貸款未結清的家庭，最低首付比例不低于30%。
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最很多網(wǎng)友問小編，仙桃的首付比例最低是多少呢？是不是也下降到20%了呢？為了更好的服務網(wǎng)友，小編以購房者身份從我市的多家銀行了解到，目前這一新政并未得到全面實施，各家銀行的房貸標準也不相同。目前在仙桃，中國銀行和建設銀行可以實現(xiàn)首套房房貸首付比例最低20%，郵政銀行最低首套房房貸首付比例最低為25%，農(nóng)行、工行、農(nóng)商銀行則仍然保持首付比例30%不變。
對于首套自住的購房者來講，如果購置首套房可以首付少一些，這也將大大降低購房的門檻，對于一部分自住需求購房者來講，可以提前購置房產(chǎn)，以應對未來房價上漲而帶來越來越買不起房子的狀態(tài)。這些政策這對于剛需來講，可以刺激這部分有需求的人購房，也是對于這部分購房者購房機會的保護。
房貸新政的出臺，可謂是樓市的政策“紅包”，而就在房貸政策出臺不久后，降低契稅的“紅包”再次拋出，在接二連三的政策“紅包”作用下，市場反應如何呢?小編采訪了解到，政策“紅包”的確帶暖了樓市，部分購房者從觀望走向了購買，樓盤銷售有了一定的起色。不過，由于政策落地有一定的滯后性，效果最終如何還有待后期觀察。
“這些政策出臺之后，到售樓部來咨詢買房的客戶明顯增加了，有一些購房者原先是處于觀望態(tài)度的，現(xiàn)在也準備出手了。在政策刺激下，購買二套房和大戶型房能省下不少錢，這部分購房者也比較多。”房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹道。不過，該業(yè)內(nèi)人士也表示，由于政策落地有一定的滯后性，政策對市場的促進作用還有待觀察。“隨著‘金三銀四’和‘紅五月’的到來，樓市的反應會更明顯，政策的效果也會逐漸顯現(xiàn)。”
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