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2025年長春最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

2024-06-03 13:20:06 大風(fēng)車考試網(wǎng)

中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時(shí)間需相隔兩年以上;禁止公司購房。

該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對于能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購房,嚴(yán)格按照有關(guān)政策執(zhí)行。

2025年長春最新的限購政策,外地人本地人限購政策解讀

以下是小編收集的2020年相關(guān)信息,僅供參考。

長春限售區(qū)域

2018年1月17日,發(fā)布《長春市人民政府辦公廳關(guān)于保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的通知》:

凡在長春市三環(huán)區(qū)域內(nèi)新購非家庭唯一住房(含新建商品住房和二手住房)的,2年內(nèi)不得上市交易。

三環(huán)內(nèi)包括區(qū)域:自立街、安慶路、蔚山路、盛世大路、興順街、東風(fēng)大街、南環(huán)城路、衛(wèi)星路、生態(tài)大街、東環(huán)城路、北環(huán)城路、西環(huán)城路(范圍內(nèi))。

長春市人民政府辦公廳關(guān)于落實(shí)城市主體責(zé)任進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

長府辦發(fā)〔2020〕35號(hào)

各縣(市)區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會(huì),市政府各委辦局,有關(guān)單位:

為貫徹*、國務(wù)院決策部署,落實(shí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作要求,穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就落實(shí)城市主體責(zé)任、進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、加強(qiáng)住房用地供應(yīng)管理。提高新增國有建設(shè)用地中住宅用地供應(yīng)比例,合理控制住宅用地規(guī)模和時(shí)序,優(yōu)先滿足住宅用地需要,本年度住宅用地供應(yīng)同比增長10%以上。嚴(yán)格執(zhí)行住宅用地出讓履約合同,定期開展已出讓土地建設(shè)進(jìn)展情況督查檢查。

二、完善商品住房用地供應(yīng)方式。部分區(qū)域采取“限房價(jià)、競地價(jià)”“限自持、競地價(jià)”方式出讓住宅用地。限自持項(xiàng)目是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得土地上建設(shè)的租賃住房,在自持期限內(nèi)用于住房租賃經(jīng)營,不允許上市交易,產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所有。

三、加快發(fā)展住房租賃市場。采取多種方式籌集租賃住房房源,滿足多層次住房需求。市政府成立國有住房租賃公司,采取集中建設(shè)方式,增加租賃住房有效供給。

四、繼續(xù)實(shí)施商品住房價(jià)格指導(dǎo)。首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于同類地段商品住房價(jià)格,非首次申報(bào)商品房預(yù)售許可項(xiàng)目不得高于首次申報(bào)的商品住房價(jià)格。

五、調(diào)整商品住房信貸政策。購買首套商品住房貸款最低首付比例不得低于30%,購買二套商品住房最低首付比例不得低于40%。不予發(fā)放第三套及以上商品住房貸款。

六、進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。市房地產(chǎn)主管部門會(huì)同市市場監(jiān)管等部門不定期開展聯(lián)合執(zhí)法檢查,對捂盤惜售、虛標(biāo)價(jià)格、惡意炒作、哄抬房價(jià)、違規(guī)預(yù)售等行為嚴(yán)肅查處。

七、加強(qiáng)輿論引導(dǎo)。各新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)臺(tái)應(yīng)準(zhǔn)確解讀房地產(chǎn)市場形勢和政策,正確引導(dǎo)輿論和市場預(yù)期,營造良好的市場輿論氛圍,共同促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。

各縣(市)、九臺(tái)區(qū)政府可參照執(zhí)行本通知。

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