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從9月19日開始，杭州市對部分區域實施住房限購政策，結果執行至今不足兩個月，杭州再啟限購令：11月10日起，上調住房公積金貸款和商業性住房貸款首付比例、暫停發放第三套及以上住房貸款、加強對首付資金來源審核等。杭州一直都是溫州購房者異地購房的熱點區域，不少市民曾前往杭州購房。此次杭州新版限購令，在溫州市民中引起了激烈的討論。

常年在杭州投資買房的周先生談到，杭州房產新政頻出，主要是抑制炒房人短期炒賣。

家居市區的劉建輝認為，杭州新政提高了首付比例，只是暫時抑制外地人去杭州投資買房，部分市民會進入觀望期，從長期來看，一個政策從出臺到落地，還有一個實施過程，杭州城市價值和物業檔次等多重因素起決定作用。

萬豪房產董事長潘明榮表示，杭州新政對首次去溫州人購房的影響不大，諸多投資者會轉向酒店式公寓物業和商業地產等。

安易居房產副總經理王超愛對此看法迥然不同，他認為杭州新版限購令對溫州人想去杭州投資買房影響較大，不僅提高了投資比例，也加速擠壓外地人在杭的投資空間。

溫州市房地產估價師與經紀人協會會長葉維堅認為，此前杭州的“溫和”限購并沒有完全抑制房價上漲，與其他熱點城市相比力度仍不夠，而調控一般依照效果來分步進行，逐步加碼;今年溫州樓市 ()房價屬于溫和上漲，沒必要進行調控，而應該加強區域產品供需衡，但全國性的政策收緊及其他城市的調控步伐加快，也會對溫州市場造成一些影響。

德信地產集團有限公司溫州城市公司副總經理高國華對杭州新政的看法與眾不同，杭州作為省會城市，全國各地知名的地產商云集于此，物業品質較高，出臺新政的目的是更好的推進杭州樓市健康持續發展，目前還不會影響溫州房產，溫州人是否到杭州是根據家庭資金結構和杭州地產投資價值來預判市場。

大發?凱旋門 ()營銷總監張忠坦言，杭州樓市場新政頻出，是否波擊溫州，短期內，溫州的投資人和購房者會處于觀望狀態，若新政影響較好，抑制杭州房價過快上漲，市民去杭州購房熱情自然會減弱，反而對我市樓市有利，市民在家門口想買就買，也沒有限制。

溫州合致地產機構董事長陳好稱，9月份杭州推出的新政比較溫和，尚未達到市場微調預期值，現在推出的政策重點是抑制杭州房價過快上漲，防范房產金融風險，杭州新政是不得已而為之，已達到一線城市水準，對市民去杭州買房有一定影響。

21世紀不動產溫州區域分部副總經理葉柏峰分析：11月份的出臺的杭州樓市新政實施較嚴厲，直接提高首付比例，提升投資者的入市門檻，對于比較優質的項目和物業，購房者依然看好，溫州人會綜合考慮投資物業的整體價值，不會盲目跟進的。

好望角房產策劃機構副總經理陳德賺談到，當前，國家宏觀政策去庫存是主旋律，多數二線及以下城市仍有大量庫存，調控主要針對一線城市及經濟綜合實力較強的二線城市，還有房價短期內上漲過快的城市，以抑制房價過快上漲為主，各地分類調控，而非一刀切，如杭州實施的新政策，只是提前首付比例，對購房者在心理層面會造成影響。當前溫州樓市是一個健康有序市場，尚不需要政策調控。

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9月18日下午，杭州市住房保障和房產管理局發布了最新的限購政策，即自9月19日起，暫停在杭州市區限購范圍內向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售住房。9月26日，為保持杭州市房地產市場持續穩健康發展，杭州加大土地供應。同時，經杭州市政府同意，杭州市區調整土地公開出讓競價方式。9月27日，杭州市政府對外公布稱，杭州自9月28日起同步實施“暫停市區購房入戶政策”、“調整住房公積金貸款政策”兩項措施，同時中國人民銀行杭州中心支行、浙江銀監局指導浙江省市場利率定價自律機制調整杭州部分區域差別化住房信貸政策，三箭齊發維護杭州房地產市場持續健康發展。

結果9月新政實施不足兩月，又啟動了杭州最新版限購令，對部分人士提高購房產首付比例，從11月10日開始實施。

對職工家庭購買首套普通自住住房，或擁有一套住房并已結清購房貸款的，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款，首付款比例從不低于20%調整為不低于30%，對擁有一套住房但未結清相應商業性購房貸款的，再次申請住房公積金貨款購買普通自住住房的，貸款首付款比例從不低于50%調整力不低于60%;對擁有兩套及以上住房或未結清住房公積金貸款的，不得申請住房公積金貸款;本次調整實施范圍，是購買位于上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅游度假區、蕭山區、余杭區的普通自住住房。